Главная arrow Статьи arrow Перепланировка квартиры
Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры все сложности и нюансы

Перепланировка комнат.jpg

  Итак, Вы решили сделать перепланировку в квартире. Тогда Вам необходимо знать порядок, установленный законом для таких случаев.   В отличие от переустройства жилого помещения перепланировка представляет собой такое его изменение, которое требует изменения в техническом паспорте и должно быть согласовано органом местного самоуправления. Перепланировка включает в себя, например, изменение жилплощади путем установления или разборки перегородок, использования вспомогательных помещений для расширения комнат и прочее.

  Главным условием проведения перепланировки является соблюдение правил и норм технической эксплуатации для объектов жилищного фонда. Они устанавливают, что перепланировка не допускается, если она ведет к разрушению несущих конструкций, нарушает работу различных систем, а также установленного в здании оборудования, нарушает противопожарные нормы и правила, ухудшает внешний вид фасада.

  Для того чтобы перепланировка была законной, необходимо представить перечень документов в орган местного самоуправления. Данный перечень содержится в Жилищном кодексе Российской федерации и является исчерпывающим.

  Во-первых, Вам необходимо написать заявление на перепланировку установленного образца.

  Во-вторых, представить документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение - либо в подлинном виде, а также технический паспорт жилого помещения, либо заверенные нотариусом копии.

  В-третьих, перепланировка должна быть отражена на бумаге, то есть для получения разрешения необходим проект, оформленный в установленном порядке. В-четвертых, если жилое помещение относится к памятникам истории, архитектуры, культурным объектам, Вам необходимо получить заключение уполномоченного органа по охране этих объектов, что такая перепланировка допускается.

  И последнее, что нужно сделать - это получить в письменном виде согласие членов семьи нанимателя на перепланировку, если они занимают данное помещение на основании договора социального найма.

  Приняв эти документы, орган местного самоуправления обязан в течение сорока пяти дней вынести решение о согласовании перепланировки. Существуют случаи, когда в заявлении могут отказать - это непредставление документов согласно перечню, или представление их в ненадлежащий орган, а также, если документы не соответствуют законодательству. Получив решение, смело приступайте к перепланировке - теперь Ваши действия полностью законны.

  После этого составляется акт приемочной комиссии, который направляется органом, выдавшим разрешение на перепланировку, в орган, осуществляющий госучет объектов недвижимости.

  Смотреть хорошие советы Dom-remonta
 
< Пред.   След. >
You have an error in your SQL syntax; check the manual that corresponds to your MySQL server version for the right syntax to use near \'AS image\n FROM dom_content AS a\n INNER JOIN dom_categories AS cc ON cc.id = a.ca\' at line 1 SQL=SELECT a.* AS image\n FROM dom_content AS a\n INNER JOIN dom_categories AS cc ON cc.id = a.catid\n WHERE a.state = \'1\' AND (sectionid IN (2) OR cc.id IN (3)) \n AND ( publish_up = \'0000-00-00 00:00:00\' OR publish_up <= \'2018-07-20 19:23:09\' )\n AND ( publish_down = \'0000-00-00 00:00:00\' OR publish_down >= \'2018-07-20 19:23:09\' )\n ORDER BY publish_up DESC\nlimit 0,30